中分類 68：不動産取引業

中分類の概要 #

不動産取引業は、土地・建物などの売買、仲介、賃貸借の代理・媒介を行う産業です。
都市開発や人口動態の変化に密接に関わる産業であり、景気動向や政策（金利・住宅ローン制度など）にも影響を受けやすい特徴があります。

補助金採択実績の傾向 #

他の関連補助金や助成金の結果から採択されやすい事業の特徴や傾向を掴みましょう。
※新事業進出補助金の採択実績は、第1回採択結果発表後から調査開始予定。

事業再構築補助金（2025年3月公募終了） #

この中分類に属する新規事業の採択数は、採択総数 9259件（第10～13回）中、28件で、全体に占める割合は 0.30%（※当社調べ）ほど。

• 不動産仲介業務のDX（クラウド管理・電子契約システム導入）
• 地域密着型不動産のマーケティング強化（Webサイト刷新・VR内見）
• インバウンド向け物件紹介サービス

成長性と市場動向 #

新事業進出補助金は、「新事業進出要件（製品等の新規性要件、市場の新規性要件、新事業売上高要件）」や「付加価値額要件」、「賃上げ要件」などの条件を満たさなければなりません。新規事業で取り組む分野の成長性と市場動向は、はじめにしっかり把握しておく必要性があります。

• 少子高齢化により、地方の空き家・遊休不動産の活用ニーズが増加
• 都市部では投資用不動産・シェアハウス・サブスク型住居の需要が拡大
• 不動産テック（AI査定、VR内見、スマート契約）が普及し、業務効率化・顧客利便性が進展

採択事例・典型パターン #

新事業進出補助金では、補助事業で取り組む新規事業の「新市場性」及び「高付加価値性」を事業計画書で明確に示さなければなりません。 先代制度である事業再構築補助金（2025年3月公募終了）の採択事例やパターンを参考に対策しましょう。
※新事業進出補助金の採択実績は、第1回採択結果発表後から調査開始予定。

• 空き家をリノベーションして地域活性化に活用
• 不動産仲介にVR内見・オンライン契約を導入
• 外国人向け不動産仲介プラットフォームを構築

不採択になりやすい要因 #

• 単なる広告宣伝費やホームページ改修のみの計画
• 不動産価格の変動に依存しすぎて「新規性」が弱い計画
• 法令・宅地建物取引業法に反する提案

公募要領に照らした注意点 #

• 宅地建物取引業に関する免許・宅地建物取引士資格を明記
• 新事業性（例：空き家再生×観光、デジタル契約導入など）を具体的に説明
• 消費者保護や契約の透明性確保への配慮が求められる

小分類 #

• 小分類 680：管理，補助的経済活動を行う事業所（68不動産取引業）
• 小分類 681：建物売買業，土地売買業
• 小分類 682：不動産代理業・仲介業

その他の関連補助金制度 #

• 空き家対策関連補助金（国交省・自治体）
• 地域再生計画に基づく不動産再活用支援制度
• IT導入補助金（VR内見、電子契約導入）

トレンド技術・キーワード #

• 不動産テック（AI査定、ブロックチェーン契約）
• VR・AR内見
• 空き家再生・利活用
• サブスク住宅・民泊活用
• 外国人居住支援

補助金活用後の成長シナリオ #

• 地域の空き家再生を軸に、観光・移住促進事業と連携
• 仲介・契約のデジタル化で業務効率向上＆顧客満足度アップ
• インバウンド市場に対応した新しい不動産ビジネスの展開

まとめ #

執筆者プロフィール #

Kudo補助金サポート事業部 編集長

【中小企業の成長と資金調達をサポートする現場目線コンサルタント】

大学卒業後、大手IT企業にて経営企画・新規事業開発に従事。 経営コンサルタント会社へ転職後、補助金・助成金を活用した事業再構築や新規事業立ち上げを支援。 これまで各種補助金申請支援実績 200件以上。
セミナー講師、支援事業アドバイザーとしても活動。

【メッセージ】：補助金は「制度を知る」だけでなく「実行計画を描く」ことが成功の鍵。 記事を通して、みなさまが自社の未来を切り拓く一歩を踏み出すためのヒントをお届けします。

【専門分野】：新事業進出補助金、事業再構築補助金、ものづくり補助金、IT導入補助金の事業計画書作成、ITシステム導入・業務プロセス改善

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執筆者アーカイブ

• 業種別補助金ガイド（中分類）2025年9月12日中分類 01：農業
• 業種別補助金ガイド（中分類）2025年9月15日中分類 02：林業
• 業種別補助金ガイド（中分類）2025年9月15日中分類 03：漁業（水産養殖業を除く）
• 業種別補助金ガイド（中分類）2025年9月15日中分類 04：水産養殖業