こんにちは。
新事業進出補助金の公募要領の補助対象外となる経費には、「事務所等に係る家賃、保証金、敷金、仲介手数料、水道光熱費等」とありますので、事務所等に係る家賃、保証金、敷金、仲介手数料、およびこれらに類する費用は補助対象外になる可能性が高いです。